У епоху, коли ринки нерухомості є нестабільними і житло залишається однією з найбільших проблем доступності в Сполучених Штатах, мало хто наважився модернізувати глибоко традиційний сектор будівництва будинків.
Маючи більш ніж 12-річний досвід роботи в галузі стратегії продуктів, цифрових інновацій та трансформації підприємств, він приносить рідкісне поєднання технічного досвіду та стратегічного бачення.
Виявлення невидимих прогалин
Незважаючи на те, що це сектор, який призводить до економічного зростання в США та інших розвинених ринках, будівництво будинків залишається технологічно застійним. великі будівельники будинків, незважаючи на їх масштаб, часто пропускають дані як інструмент для проактивного прийняття рішень, особливо в придбанні землі, один з найбільш капітально-і час-інтенсивних фаз життєвого циклу нерухомості.
Він очолив міжфункціональну, глобально розподілену команду стратегів, архітекторів, вчених з даних та інженерів, щоб провести поточну оцінку стану цифрового ландшафту провідного американського будівельника будинків.
Інженерне майбутнє для придбання землі
Основна інновація полягала в тому, щоб переосмислити, як дані першої, другої та третьої сторони можуть бути централізовані, аналізовані та розгорнуті через хмарну платформу, що підтримує штучний інтелект.Його команда розробила сучасне рішення для зберігання даних, яке поглинало все від публічних записів зонування та економічних показників до супутникових зображень та даних опитування, захоплених безпілотниками в реальному часі.
"У будівництві будинків долари, витрачені сьогодні, повинні мати сенс протягом багатьох років", - каже Прасад. - Ви прогнозуєте не тільки витрати, але й попит, терміни будівництва та поведінку покупців, все з урахуванням регуляторної та ринкової невизначеності".
Одна з найбільших проривів? Команда скористалася Large Language Models (LLMs) для розробки асистента в стилі GPT для ключових осіб у сфері придбання земель, будівництва та продажу будинків. Цей асистент AI міг відповідати на складні питання, отримувати критичні документи та надавати розумні рекомендації на основі живих даних, все це контекстуалізовано до ролі та місця розташування користувача.
Більше за AI: дрони та прогнозований інтелект
Команда також інтегрувала технологію безпілотників для топографічних опитувань, оцінок місця, а тепер під час поточних етапів дорожньої карти для відстеження прогресу будівництва та попереднього виявлення недоліків у доставці матеріалів, підготовці місця або розгоні комунальних послуг.
"Думай про це як про цифрового близнюка для цілих спільнот, що будуються", - пояснює він. "Ідея полягає в тому, щоб мати видимість в реальному часі в прогресі, виявляти затримки на ранніх термінах і покращувати прогнози не тільки для наших клієнтів, але і для муніципалітетів та зацікавлених сторін в житловому секторі по всій США".
Будівництво для людей, а не тільки для будівельників
На національній конференції з інновацій в будівництві будинків та нерухомості, що відбулася в Сполучених Штатах в 2024 році, він представив ініціативу як тематичне дослідження того, як цифрова трансформація може розблокувати національні переваги.
"Швидкість на ринку - це питання", - підкреслив він у своїй головній промові. "Швидше, більш обґрунтований розвиток землі знижує витрати на утримання, покращує графіки будівництва і, врешті-решт, робить будинки більш доступними для американських сімей".
Це відбувається в той час, коли процентні ставки залишаються високими, а доступність житла на першому місці.Зменшуючи терміни придбання землі з років до місяців, а також покращуючи фінансову точність по всьому трубопроводу, платформа здатна прискорити доступність житла без компромісу щодо якості або економіки.
Що буде далі: масштабування по всій США і за її межами
З успіхом першого етапу платформи, дорожня карта вже розширилася на нові території: за допомогою дрона та інтелектуального інтелекту для моніторингу інвентаризації, прогнозування графіків розробки та доставки точних графіків командам з продажів та операцій.
"В кінцевому підсумку, це не тільки про технології, - каже Прасад. - Це про переосмислення того, як ми будуємо спільноти, швидше, розумніше і доступніше для майбутнього американського ринку житла".
Оскільки глобальний попит на інновації в житловому секторі зростає, його робота в США вже впливає на стратегії за кордоном, пропонуючи уявлення про те, як локалізовані інновації можуть мати вплив у всьому світі.
Ця історія була розповсюджена як випуск Echospire Media в рамках HackerNoon's Business Blogging Program. дізнатися більше про програму тут.
Ця історія була розповсюджена в якості випуску Echospire Media в рамках HackerNoon's Business Blogging Program.
